深圳市各區老舊電梯更新改造補貼政策集錦
一、深圳市相關文件
《深圳市推進住宅小區老舊電梯更新改造大修辦法》深市質〔2018〕571號
二、各區政策
福田區
《福田區老舊電梯更新改造工作管理辦法》 福府辦規【2016】1號文
?資金補助范圍
1.使用年限超過15 年的；
2.制造廠家已經退出市場或同型號設備已停止生產的；
3.使用10 年以上，且調速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大，或驅動主機和其他主要配套件技術落后、磨損老化嚴重的。
?資金發放流程
申請—資格審查—現場安全評估—編制更新改造實施方案—業主大會表決—組織施工—驗收申請—資金發放
?資金籌措機制
物業專項電梯維修資金以及全體業主公共收入+業主自籌+政府補助
?資金補助標準
1.舊梯更新：給予更新費用50%的資金補助，每臺最高不超過20 萬元；
2.舊梯改造：給予改造費用50%的資金補助，每臺最高不超過10 萬元；
3.重大修理：給予重大修理費用50%的資金補助，每臺最高不超過5 萬元。
上述費用包括設備拆除費、購置費、電梯安裝費、改造費、重大修理費及委托電梯保養服務機構的安全評估、方案評審和項目驗收費用。
?辦理指引
福田區2019年度老舊電梯更新改造大修補助申請指引
http://www.szft.gov.cn/bmxx/qftjdbsc/tzgg/201902
羅湖區
羅湖區人民政府辦公室關于印發《深圳市羅湖區老舊電梯更新改造管理辦法（暫行）》的通知
?資金補助范圍
1.使用年限超過15年的電梯；
2.屬于國家行業主管部門已明令停止生產或電梯制造商已退出市場的；
3.10年以上且驅動方式（卷筒驅動、液壓驅動）、控制方式（繼電器控制）落后的電梯（如交流雙速電梯、可控硅調壓調速電梯、直流電梯）；
4.10年以上且驅動主機和其他主要配套件（限速器、安全鉗、門鎖）磨損嚴重，設備已經過3次大修的。
?資金發放流程
申請—老舊電梯現場勘驗評估—老舊電梯更新改造方案評審—業主大會表決—市場監督管理部門對更新改造實施方案進行評審—組織施工—申請驗收—發放補助資金
?資金籌措機制
業主承擔為主，政府支持為輔的方式。物業專項維修資金以及全體業主公共收入+業主自籌+政府補助
?資金補助標準
1.電梯全面更換的，給予該電梯更新工程款不超過30%（不含電梯裝飾、土建費用）的資金補助，且每部電梯補助資金不超過20萬元；
2.電梯升級改造的，給予該電梯改造工程款不超過40%（不含電梯裝飾、土建費用）的資金補助，且每部電梯補助資金不超過10萬元；
3.電梯重大修理的，給予該電梯大修工程款不超過49%（不含電梯裝飾、土建費用）的資金補助，且每部電梯補助資金不超過5萬元。
?辦理指引
羅湖區老舊電梯更新改造資金補助申請工作指引
http://www.szlh.gov.cn/ydb/xxgk/tzgg/201507/t20150730_9853526.htm
南山區
深圳市南山區人民政府辦公室關于印發深圳市南山區老舊電梯更新改造工作管理辦法的通知
?資金補助范圍
1.使用年限達到或超過15年的；
2.制造廠家已經退出市場或同型號設備已停止生產的；
3.使用年限達到或超過10年，且驅動方式、調速方式、控制方式技術落后，設備磨損老化嚴重的。
?資金發放流程
申請—資格初審—安全評估—制訂更新改造方案—評審—施工—項目驗收—補助申報—補助資金審查發放
?資金籌措機制
按照“公平公正、統籌兼顧、分期分批、用戶主導、政府鼓勵”的原則、采用“業主自籌一部分、政府補助一部分”的籌資辦法
?資金補助標準
1.舊梯更新，每臺給予老舊電梯更新改造費用50%的資金補助、最高不超過20萬元；
2.舊梯改造，每臺給予老舊電梯更新改造費用50%的資金補助、最高不超過10萬元；
3.重大修理，每臺給予老舊電梯更新改造費用50%的資金補助、最高不超過5萬元。
?辦理指引
深圳市南山區人民政府辦公室關于印發深圳市南山區老舊電梯更新改造工作管理
http://www.szns.gov.cn/wx/tzgg/201805/t20180507_11814287.htm
鹽田區
鹽田區老舊電梯更新改造管理辦法
?資金補助范圍
1.使用年限超過15年的；
2.屬于國家行業主管部門已明令停止生產或電梯制造商已退出市場的；
3.驅動方式（卷筒驅動、液壓驅動）、控制方式（繼電器控制）落后的電梯（如交流雙速電梯、可控硅調壓調速電梯、直流電梯），或驅動主機和其他主要配套件（限速器、安全鉗、門鎖）磨損嚴重，設備經過多次大修的；
4.電梯使用達到10年，經正常維保仍然故障率高，居民投訴較多的；電梯使用雖然未達到 10年，但是通過正常維保無法排除安全隱患的。
?資金發放流程
申請—審查—安全評估—實施方案—向第三方技術機構報備—業主或業主大會表決通過—申請驗收—資金補貼
?資金籌措機制
“業主為主、補貼為輔、分類改造”的原則，業主籌集資金為主，政府補貼為輔的方式。區政府安排配套扶持資金，對老舊電梯更新改造給予資金補貼。
?資金補助標準
1.電梯全面更換的，給予該電梯更新改造費用總額50%的資金補助，且每部電梯補貼資金不超過20萬元；
2.電梯大修改造的，給予該電梯更新改造費用總額50%的資金補助，且每部電梯補貼資金不超過12萬元。
?辦理指引
鹽田區老舊電梯改造辦關于印發《鹽田區老舊電梯更新改造管理辦法》的通知
http://www.yantian.gov.cn/icatalog/bm/scjd/qt/tzgg/201704/t20170428_6174658.htm
寶安區
寶安區老舊電梯更新資金管理辦法（征求意見稿）
?資金補助范圍
1.對在寶安區投入使用超過15年（含15年）的老舊電梯，經有資質的電梯安全評估機構評估認為需要更新的；
2.使用單位自提交區老舊電梯更新申請之日起至區老舊電梯更新補助資金審核通過期間，如被納入失信聯合懲戒“黑名單”管理的，或違反區相關資金管理辦法有關規定的，一律不予補助。
?資金發放流程
申請—審核—更新工程—安全技術支持與監督—檢驗合格并辦理特種設備使用登記證—資金補助申請—審核—發放補助資金
?資金籌措機制
用戶主導為主，政府鼓勵為輔的方式。區政府安排專項資金，對符合條件的老舊電梯更新實行資金補助
?資金補助標準
對符合條件且按照本辦法實施電梯更新的老舊電梯更新項目，由區政府按照每臺新電梯設備價格（不含電梯拆除、安裝、裝修、裝飾等其他費用）的45%給予一次性補助，每部電梯補助資金不超過20萬元。
?辦理指引
關于征求《寶安區老舊電梯更新資金管理辦法（征求意見稿）》意見的公告http://www.baoan.gov.cn/hdjl/cazx/201908/t20190805_18109039.htm
龍崗區
深圳市龍崗區老舊電梯更新改造大修實施細則（征求意見稿）
?資金補助范圍
1.使用年限超過15年（包含本數）的；
2.制造廠家已經退出市場的或同型號電梯已停止生產的；
3.10年以上，且驅動、調速和控制方式落后，運行中故障頻發，存在嚴重安全隱患，并經電梯服務機構勘驗建議更新改造大修的。
?資金發放流程
申請—資格審查—現場勘驗—施工方案評審—業主大會或單元業主大會表決通過—評審報告—組織施工—項目驗收—公示—補貼資金發放
?資金籌措機制
按照“公平公正、統籌兼顧、分期分批、業主主導、政府鼓勵”的原則，采用“誰受益誰出資、政府適當補助”即“物業自籌一部分、業主分攤一部分、政府補助一部分”的籌資辦法。
?資金補助標準
1.舊梯更新，每臺給予更新費用50%的資金補貼，最高不超過20萬元；
2.舊梯改造，每臺給予改造費用50%的資金補貼，最高不超過10萬元；
3.重大修理，每臺給予大修費用50%的資金補貼，最高不超過5萬元。
?辦理指引
深圳市市場監督管理局龍崗監管局關于《深圳市龍崗區老舊電梯更新改造大修實施細則（征求意見稿）》公開征求意見的公告http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/201904/t20190411_16763513.htm
龍華區
深圳市市場監督管理局龍華監管局關于印發《龍華區老舊電梯更新改造大修工作管理辦法》的通知
?資金補助范圍
1.使用年限超過15年的；
2.制造廠家已經退出市場或同型號設備已停止生產的；
3.使用隨不滿15年但能耗高、噪音大、故障頻率高的或驅動主機和其它主要配套技術落后、磨損老化嚴重的，有下列情形之一的，不納入更新改造補助范圍：
①為申請更新補助而人為對電梯進行破壞的；
②電梯所屬建筑已納入城市更新或即將拆除的；
③自用或城中村農民房的個人產權電梯。
?資金發放流程
提交申請—資格初審—方案評審—業主大會或物業專有部分業主表決通過—評審—公示—施工—項目驗收—補助資金發放
?資金籌措機制
按照“公平公正、統籌兼顧、用戶主導、政府鼓勵”的原則，由使用單位申請，區政府安排專項資金對更新、改造以及大修的部分費用實施財政補助
?資金補助標準
1.舊梯更新，每臺給予更新工程費用50%的資金補助，每臺不超過20萬元；
2.舊梯改造，每臺給予改造工程費用50%的資金補助，每臺不超過10萬元；
3.舊梯大修，每臺給與大修工程費用50%的資金補助，每臺不超過5萬元。
?辦理指引
深圳市市場監督管理局龍華監管局關于印發《龍華區老舊電梯更新改造大修工作管理辦法》的通知
http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/sschzljgwlhj/dtxx_124578/tzgg_124580/201911/t20191120_18794427.htm
光明區
深圳市光明區管理委員會關于印發光明新區老舊電梯更新改造大修工作管理辦法的通知
?資金補助范圍
1.是指在市場監管部門辦理使用登記的投入使用達到15年以上（含本數）的；
2.制造廠家已經退出市場或同型號設備已停止生產的；
3.10年以上且驅動方式、調速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大的；或驅動主機和其它主要配套件技術落后、磨損老化嚴重的。
?資金發放流程
申請—資格審查—安全評估—施工方案評審—公示—業主大會或單元業主大會表決通過—項目驗收—補助資金發放
?資金籌措機制
按照“公平公正、統籌兼顧、業主主導、政府鼓勵”的原則，物業專項維修資金以及全體業主公共收入+業主自籌+政府補助
?資金補助標準
1.舊梯更新，給予更新費用50%的資金補助，每臺最高不超過20萬元；
2.舊梯改造，給予改造費用50%的資金補助，每臺最高不超過10萬元；
3.重大修理，給予重大修理費用50%的資金補助，每臺最高不超過10萬元；
?辦理指引
光明區2019年老舊電梯更新改造大修工作公告
http://www.szgm.gov.cn/lc/tzgg/201903/t20190321_16712053.htm