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樓宇在電梯安裝后高頻率使用電梯的情況下，電梯日常的電梯維修、電梯保養(yǎng)和出現(xiàn)緊急情況下的維修都需要小區(qū)物業(yè)找合作的電梯維保公司進行。那么在日常的電梯維修當(dāng)中是否可以動用小區(qū)的電梯維修基金？什么時候才可以動用小區(qū)的電梯維修基金呢？在普天同慶祖國72華誕之際，作為資深的電梯安裝、電梯維修、電梯保養(yǎng)、深圳電梯維修、深圳電梯維保--深圳立通電梯與你分享一下這方面的常識：

根據(jù)《公共維修資金管理辦法》中的規(guī)定，小區(qū)電梯如果是小型的電梯維修，是不能動用維修基金的，如果涉及威脅到居民安全的大的電梯維修才可以申請電梯維修基金，但是有的小區(qū)有業(yè)主委員會，有的小區(qū)沒有業(yè)主委員會。這兩種情況動用電梯維修基金的流程也不一樣。有業(yè)主委員會，需要經(jīng)過業(yè)主委員會一致統(tǒng)一，如果沒有是不能動用電梯維修基金的，一定要用物業(yè)公司必須委托市國土房管局對電梯維修費用估算，通過第三方評估公司認定，才能動用。

以下四點是必須要動用電梯維修基金的。

1、電梯的故障已經(jīng)確定危機到居民安全的，經(jīng)過電梯維保公司檢測和電梯檢測機構(gòu)綜合評估狀況等級為四級的。

2、電梯的故障造成消防設(shè)施出現(xiàn)破壞，不具備消防能力的，被消防或者公安責(zé)令限期整改書的情況，一定要動用電梯維修基金進行電梯維修。

3、電梯所在樓的屋頂或者墻壁有脫落漏水的情況下，已經(jīng)嚴重的影響到居民樓的安全的情況下可以動用電梯維修基金。

4、電梯的運行或者故障造成居民供水出現(xiàn)問題，對居民的生活用水造成中斷，影響業(yè)主日常生活的情況下，是要是用電梯維修基金的。

以上四種情況下是可以動用電梯維修基金的，電梯是現(xiàn)在城市小區(qū)上下樓的必要工具，電梯維修基金的是否是用和居民是有關(guān)系的，所以居民對什么時候能用電梯維修基金，什么時候不能用要有所了解。