電梯安裝取證運行后，通過適當的檢查和預防性電梯保養，可以防止許多設備故障。定期電梯維修不僅可以通過避免停機來提高生產率，而且還可以減少15％的能耗。
電梯等待時間長以及頻繁的故障不便，是磨損的跡象。過熱，高能耗和低功率因數可能不是顯而易見的問題，但是卻招致了隱性成本。實施簡單的電梯電機維護實踐可以幫助減少費用和停機時間。
下面，資深的深圳電梯維保、深圳電梯維修--深圳立通電梯公司檢查了一些最常見的電梯問題，并提供了防止電梯停機的解決方案：
1、問題：繩輪磨損
解決方案：皮帶輪重新開槽
槽輪切槽磨損的皮帶輪會增加繩索的磨損，進而增加繩輪的磨損程度。這為兩個關鍵組件創建了一個破壞周期。
可以對槽輪進行切槽或更換，以防止提升機繩索過早損壞，因此請務必檢查凹槽輪廓，以驗證繩索和槽輪之間的配合。提供帶有磁性標準件和直邊的簡單工具，以目視檢查滑輪上的凹槽是否磨損均勻。
2、問題：電源故障
解決方案： 紅外檢查
紅外檢查電梯需要商業樓宇公用系統的大量電力，因此系統電壓的更新會影響電動機的運行，甚至可能損壞電梯系統。具有任何電動機故障或運行問題歷史的電梯應進行電能質量檢查。
紅外熱像儀可以測量溫度的急劇變化，并可以在可能的故障點引起高成本的系統故障之前識別出它們。通過電能質量調查可以很容易地發現常見的故障，例如過壓/欠壓，并且在電動機失去相位之前，可以通過紅外成像快速查看正在運行的保險絲。
3、問題：污染
解決方案： 潤滑油和潤滑分析
石油分析當發生磨損時，金屬中的細小顆粒會釋放在機油中，并會干擾電梯系統的正常運行。同樣，潤滑不當或密封件磨損也可能導致污染。進行油分析以檢查油的各種性能，這些性能可能表明電機內部受到污染或磨損。
齒輪箱油中青銅的含量高可能表明齒輪式電梯的冠齒輪過早磨損，或者液壓油箱中鋁的濃度高可能表明液壓電梯中的泵殼磨損。
4、問題：軸承嘈雜或軸承故障
解決方案： 電感吸收器
調心滾子軸承軸承故障導致所有電機故障的一半以上。軸承噪音通常歸因于電機內部的振動。變頻驅動器雖然有助于減少電動機的能耗，但會引入共模電流，這是一種有害的副產品，由于雜散電流引起的軸承過早磨損，它們可能將這些振動增加到危險水平。
為了應對這一挑戰，請考慮使用電感吸收器（例如CoolBLUE）吸收電流并保護系統免受潛在故障的影響。此外，請確保所有接地都已固定并連接好，以最大程度地減少可能會導致系統跳閘或引起系統錯誤計數的接地電噪聲引起的故障。
5.問題：電動機驅動器未對準
解決方案： 電機校準
運動對準當電動機連接到另一臺設備上時，軸的對準至關重要。如果未正確對準，則電動機軸承會開始磨損。軸不對中可以使用先進的激光測量設備或僅通過使用直尺和細繩來檢測