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行業(yè)新聞

電梯維保高手必讀必懂的電梯問題解讀
發(fā)布時(shí)間:2021-06-19 14:45瀏覽次數(shù):

電梯維保是一個(gè)技術(shù)性和專業(yè)要求都比較高的行業(yè),除了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)以外,還需要對(duì)電梯安裝電梯維修專業(yè)知識(shí)以及電梯維保中的一些常識(shí)進(jìn)行詳細(xì)了解,深圳立通電梯根據(jù)自身的電梯安裝、深圳電梯維保、電梯維修經(jīng)驗(yàn)整理出了電梯維保人員需要明白的問答。希望這些問題對(duì)電梯維保從業(yè)者有所幫助。

1.問:電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)是什么?

答:為保證電梯正常運(yùn)行而必須支付的費(fèi)用,包括電梯司機(jī)及維修工的工資、獎(jiǎng)金,電梯的各項(xiàng)管理費(fèi)、電費(fèi)及保養(yǎng)材料費(fèi)等。

2.問:安全責(zé)任制是什么?

答:電梯的正常安全運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量密切相關(guān),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)有主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安全管理工作,要建立安全責(zé)任制,對(duì)造成重大人身、設(shè)備事故的責(zé)任人要做認(rèn)真、嚴(yán)肅的調(diào)查處理。

3.問:轎頂檢修操作裝置有什么操作設(shè)施?

(1)正常運(yùn)行和檢修運(yùn)行的轉(zhuǎn)換開關(guān),用于轉(zhuǎn)換運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。

(2)急停開關(guān),紅色。用于緊急時(shí)停止電梯運(yùn)行,應(yīng)符合安全觸點(diǎn)的要求,雙穩(wěn)態(tài),具有自鎖功能。

(3)上下點(diǎn)動(dòng)檢修運(yùn)行按鈕。用于檢修狀態(tài)上、下運(yùn)行。

(4)轎頂控制優(yōu)先原則。電梯在檢修狀態(tài)時(shí),所有安全裝置應(yīng)起作用。

 

4.問:使用手持電動(dòng)工具應(yīng)注意些什么?

①有專人保管

②要定期檢查

③必須使用漏電保護(hù)裝置

④在工作中必須單獨(dú)設(shè)置開關(guān),不得一閘多用。

5.問:電梯危害涉及哪些人員?

①使用人員;

②維修人員;

③檢查人員;

④相關(guān)方人員。

6.問:電梯安裝維修人員的職業(yè)道德規(guī)范是什么?

(1)主動(dòng)熱情服務(wù),樹立安全第一的思想。保證乘客和自身的安全,保證設(shè)備安全。守紀(jì)律及相關(guān)規(guī)定。

(2)自覺地執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。愛護(hù)設(shè)施,珍惜公司財(cái)產(chǎn)。努力學(xué)習(xí)專業(yè)技能,干好本職工作。

7.問:電梯維修保養(yǎng)人員,在交班時(shí)應(yīng)注意的主要內(nèi)容是什么?

答:填寫好各種規(guī)定的維修、保養(yǎng)及檢查巡視記錄;未做完的工作內(nèi)容應(yīng)向接班人員直接交待清楚,并在交接班記錄中注明情況;暫時(shí)不能繼續(xù)施工的工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)作適當(dāng)處理,并檢查確保不會(huì)發(fā)生意外后,方可離崗。

8.問:電梯不能關(guān)門操作的常見原因主要有哪些?

答:操作盤關(guān)門按鈕損壞;外呼按鈕不復(fù)位;操作盤開門按鈕不復(fù)位;安全觸板開關(guān)損壞;光電(光目)保護(hù)裝置對(duì)位偏離;超載開關(guān)動(dòng)作;電梯故障安全保護(hù)功能的保護(hù)狀態(tài);

9.問:為什么電梯自動(dòng)關(guān)門?

答:每個(gè)層門應(yīng)有自動(dòng)關(guān)門裝置,當(dāng)轎廂不在層站時(shí),能自動(dòng)將層門關(guān)閉。

10.問:制動(dòng)器檢查什么?

(1)調(diào)整制動(dòng)彈簧,以保證平層準(zhǔn)確度和舒適度;

(2)調(diào)整清潔鐵心,加適量潤(rùn)滑劑;

(3)制動(dòng)瓦磨損超過原厚度1/4或鉚釘露出時(shí)應(yīng)更換。

11.問:什么是電氣火災(zāi)?

答:電氣火災(zāi):是電路短路、過載、接地電阻增大,設(shè)備絕緣老化,電路產(chǎn)生火花或電弧,以及操作人員或維護(hù)人員違反規(guī)程造成的。

12.問:發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)的消防方法是什么?

①應(yīng)注意,電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)首先斷電,然后進(jìn)行滅火,并及時(shí)報(bào)警。

②若無(wú)法切斷電源,應(yīng)立即采取帶電滅火的方法,選用二氧化碳,干粉滅火劑等不導(dǎo)電的滅火劑滅火。滅火器和人體與10KV以下的帶電體要保持0.7M以上的安全距離。

13.問:對(duì)電梯維保公司怎么管理?

答:主要根據(jù)合同分清責(zé)任,對(duì)維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,制定電梯的管理制度,促進(jìn)維保公司對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查自檢,主要使電梯設(shè)備安全運(yùn)行。

14.問:電梯為什么會(huì)夾人?

答:主要有兩個(gè),電梯轎門的光幕失靈會(huì)造成夾人,主要安全回路故障失靈造成的;電梯開門時(shí)間過長(zhǎng)造成強(qiáng)迫關(guān)門致使關(guān)門夾人。

15.問:如遇電梯困人怎么辦?

答:首先確認(rèn)電梯是安全的,請(qǐng)勿驚慌,按下警鈴和中控人員聯(lián)系,通過客服通知維保人員,不要擅自扒開轎門出梯,防止墜落,造成人身傷亡事故。(或通過電話通知家人;或用手拍門向梯外人員求救。)

16.問:用電梯搬運(yùn)東西時(shí)應(yīng)注意什么?

答:向電梯轎廂搬運(yùn)物品時(shí),須小心輕放,擺放均稱,不得碰撞轎門、轎壁及轎頂;運(yùn)送的泥沙涂料等不得灑落在轎廂內(nèi);不得運(yùn)送超長(zhǎng)物;不得用物體卡住轎門。

17.問:怎樣愛護(hù)電梯?

答:電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,且不允許運(yùn)載危險(xiǎn)物品。發(fā)生火災(zāi),不要使用電梯。保持轎廂內(nèi)清潔,勿隨地吐痰。自覺保護(hù)好轎廂內(nèi)外的按鈕,保證電梯的正常使用。嚴(yán)禁從外面扒廳門,不要擠壓轎門預(yù)防產(chǎn)生事故。

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