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電梯維保是一個(gè)技術(shù)性和專業(yè)要求都比較高的行業(yè)，除了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)以外，還需要對(duì)電梯安裝、電梯維修專業(yè)知識(shí)以及電梯維保中的一些常識(shí)進(jìn)行詳細(xì)了解，深圳立通電梯根據(jù)自身的電梯安裝、深圳電梯維保、電梯維修經(jīng)驗(yàn)整理出了電梯維保人員需要明白的問答。希望這些問題對(duì)電梯維保從業(yè)者有所幫助。

1.問：電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)是什么？

答：為保證電梯正常運(yùn)行而必須支付的費(fèi)用，包括電梯司機(jī)及維修工的工資、獎(jiǎng)金，電梯的各項(xiàng)管理費(fèi)、電費(fèi)及保養(yǎng)材料費(fèi)等。

2.問：安全責(zé)任制是什么？

答：電梯的正常安全運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量密切相關(guān)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)有主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安全管理工作，要建立安全責(zé)任制，對(duì)造成重大人身、設(shè)備事故的責(zé)任人要做認(rèn)真、嚴(yán)肅的調(diào)查處理。

3.問：轎頂檢修操作裝置有什么操作設(shè)施？

（1）正常運(yùn)行和檢修運(yùn)行的轉(zhuǎn)換開關(guān)，用于轉(zhuǎn)換運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。

（2）急停開關(guān)，紅色。用于緊急時(shí)停止電梯運(yùn)行，應(yīng)符合安全觸點(diǎn)的要求，雙穩(wěn)態(tài)，具有自鎖功能。

（3）上下點(diǎn)動(dòng)檢修運(yùn)行按鈕。用于檢修狀態(tài)上、下運(yùn)行。

（4）轎頂控制優(yōu)先原則。電梯在檢修狀態(tài)時(shí)，所有安全裝置應(yīng)起作用。

 

4.問：使用手持電動(dòng)工具應(yīng)注意些什么？

①有專人保管

②要定期檢查

③必須使用漏電保護(hù)裝置

④在工作中必須單獨(dú)設(shè)置開關(guān)，不得一閘多用。

5.問：電梯危害涉及哪些人員？

①使用人員；

②維修人員；

③檢查人員；

④相關(guān)方人員。

6.問：電梯安裝維修人員的職業(yè)道德規(guī)范是什么？

（1）主動(dòng)熱情服務(wù)，樹立安全第一的思想。保證乘客和自身的安全，保證設(shè)備安全。守紀(jì)律及相關(guān)規(guī)定。

（2）自覺地執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。愛護(hù)設(shè)施，珍惜公司財(cái)產(chǎn)。努力學(xué)習(xí)專業(yè)技能，干好本職工作。

7.問：電梯維修保養(yǎng)人員，在交班時(shí)應(yīng)注意的主要內(nèi)容是什么？

答：填寫好各種規(guī)定的維修、保養(yǎng)及檢查巡視記錄；未做完的工作內(nèi)容應(yīng)向接班人員直接交待清楚，并在交接班記錄中注明情況；暫時(shí)不能繼續(xù)施工的工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)作適當(dāng)處理，并檢查確保不會(huì)發(fā)生意外后，方可離崗。

8.問：電梯不能關(guān)門操作的常見原因主要有哪些？

答：操作盤關(guān)門按鈕損壞；外呼按鈕不復(fù)位；操作盤開門按鈕不復(fù)位；安全觸板開關(guān)損壞；光電（光目）保護(hù)裝置對(duì)位偏離；超載開關(guān)動(dòng)作；電梯故障安全保護(hù)功能的保護(hù)狀態(tài)；

9.問：為什么電梯自動(dòng)關(guān)門？

答：每個(gè)層門應(yīng)有自動(dòng)關(guān)門裝置，當(dāng)轎廂不在層站時(shí)，能自動(dòng)將層門關(guān)閉。

10.問：制動(dòng)器檢查什么？

(1)調(diào)整制動(dòng)彈簧,以保證平層準(zhǔn)確度和舒適度;

(2)調(diào)整清潔鐵心,加適量潤(rùn)滑劑;

(3)制動(dòng)瓦磨損超過原厚度1/4或鉚釘露出時(shí)應(yīng)更換。

11.問：什么是電氣火災(zāi)？

答：電氣火災(zāi)：是電路短路、過載、接地電阻增大，設(shè)備絕緣老化，電路產(chǎn)生火花或電弧，以及操作人員或維護(hù)人員違反規(guī)程造成的。

12.問：發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)的消防方法是什么？

①應(yīng)注意，電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)首先斷電，然后進(jìn)行滅火，并及時(shí)報(bào)警。

②若無(wú)法切斷電源，應(yīng)立即采取帶電滅火的方法，選用二氧化碳，干粉滅火劑等不導(dǎo)電的滅火劑滅火。滅火器和人體與10KV以下的帶電體要保持0.7M以上的安全距離。

13.問：對(duì)電梯維保公司怎么管理？

答：主要根據(jù)合同分清責(zé)任，對(duì)維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，制定電梯的管理制度，促進(jìn)維保公司對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查自檢，主要使電梯設(shè)備安全運(yùn)行。

14.問：電梯為什么會(huì)夾人？

答：主要有兩個(gè)，電梯轎門的光幕失靈會(huì)造成夾人，主要安全回路故障失靈造成的；電梯開門時(shí)間過長(zhǎng)造成強(qiáng)迫關(guān)門致使關(guān)門夾人。

15.問：如遇電梯困人怎么辦？

答：首先確認(rèn)電梯是安全的，請(qǐng)勿驚慌，按下警鈴和中控人員聯(lián)系，通過客服通知維保人員，不要擅自扒開轎門出梯，防止墜落，造成人身傷亡事故。（或通過電話通知家人；或用手拍門向梯外人員求救。）

16.問：用電梯搬運(yùn)東西時(shí)應(yīng)注意什么？

答：向電梯轎廂搬運(yùn)物品時(shí),須小心輕放,擺放均稱,不得碰撞轎門、轎壁及轎頂;運(yùn)送的泥沙涂料等不得灑落在轎廂內(nèi);不得運(yùn)送超長(zhǎng)物;不得用物體卡住轎門。

17.問：怎樣愛護(hù)電梯？

答：電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，且不允許運(yùn)載危險(xiǎn)物品。發(fā)生火災(zāi)，不要使用電梯。保持轎廂內(nèi)清潔，勿隨地吐痰。自覺保護(hù)好轎廂內(nèi)外的按鈕，保證電梯的正常使用。嚴(yán)禁從外面扒廳門，不要擠壓轎門預(yù)防產(chǎn)生事故。